中新社纽约4月14日电 (记者 王帆)美国住房抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)14日宣布的数据显示，住手当天，美国30年期定息抵押贷款的平均利率从一周前的4.72%升至5%，创2011年2月以来的最高水平。
随着住房贷款利率飙升，美国的潜在购房者将面临更大的挑战。据美国天下房地产经纪人协会(NAR)高级经济学家埃万耶卢展望，最新住房贷款利率数据意味着，购房者的月付款额中位数每月将增添约400美元，这有可能将更多潜在的购房者挤出市场。
然而，美国房地产市场的“抢房大战”并未因此而平息。近几年，库存稀缺和需求兴旺的矛盾在连续推高美国衡宇价钱，在此靠山下，资金丰裕的投资者为了确保成交，纷纷勇敢加价“抢房”。以纽约州和新泽西州为例，一套房源泛起多个买家争抢的情形已是常态。
“最近我帮一个客户三次提凌驾价，累计加价跨越10万美元，最终仍被卖家拒绝，”家住新泽西州的房产经纪人伊娃14日对中新社记者说。她示意，现在新泽西州热门区域成交量大的衡宇均价在70万美元左右，由于有多个买家同时出价，卖家会优先从出价较高的人里挑选合适的购房者。
普京：面对西方制裁，俄能源领域面临三大战略挑战
(田冰 张雨晨)俄罗斯总统普京14日在俄石油和天然气行业形势工作会议上表示，在俄能源出口支付方面，对俄“不友好”国家正在拖延转账支付。普京说，西方国家试图排挤俄罗斯能源供应商，并寻求替代能源供应，将不可避免地影响整个世界经济，首先是影响西方本身。
住在纽约华人聚居区法拉盛的杰西卡说，她的同伙忧郁房价一直上涨未来会更买不起，以是这两个月在频仍看房。不外，她说同伙看中的好几套房源都被人加价“抢”走，“买走屋子的人一定是出价比报价凌驾异常多”。
14日，全美发放抵押贷款总量排名第一的富国银行宣布其2022年第一季度财报。财报显示，富国银行今年第一季度处置的住房抵押贷款申请量同比降低了27%。《华尔街日报》剖析指出，这解释美国申请住房贷款的人数在削减，预算有限的通俗购房者首当其冲地受到了贷款利率上涨的袭击。
据房地美宣布的数据，在已往三个月里，美国30年期定息抵押贷款的平均利率上升了1.55个百分点，创35年来三个月区间的最大增幅。彭博社说，对于通俗购房者来说，他们的购房肩负在增添，而他们能选择的房源局限却在缩小。
房地产服务公司Redfin的最新讲述显示，今年以来，美国在售公寓的库存量下降速率显著快于自力衡宇，这解释更多的人在思量购置价钱中位数相对更低的公寓。不外，由于热门区域的公寓需求同样兴旺，成交公寓里约七成最终售价高于卖家报价。(完)
【编辑:王禹】